Antikraak wonen: weinig rechten, wel goedkoop en avontuurlijk

De gemeenten Middelburg, Goes en Schouwen-Duiveland zoeken het vaakst opvulling voor leegstaande objecten. Zo heeft Schouwen-Duiveland vier schoolgebouwen in bruikleen gegeven. Onder meer de voedselbank en artistieke ondernemers maken daar nu gebruik van.

Ook in Reimerswaal en Tholen worden woningen en panden antikraak bewoond. In deze gemeenten zien ze een toename van antikraak verhuringen. Zo geeft de gemeente Tholen aan: "Tot voor enkele jaren geleden kwamen antikraak verhuringen in onze gemeente helemaal niet voor. We hebben er nu bewust voor gekozen. We willen niet dat er problemen met krakers kunnen ontstaan zodra er plannen zijn met deze locaties."

Volgens de gemeente Middelburg wordt er de laatste tijd minder antikraak verhuurd. "We hebben veel minder leegstaande panden beschikbaar." Het is ook de verwachting dat nu de economie weer aantrekt, het aantal antikraakpanden wat afneemt. Uitgestelde sloop- of renovatieprojecten worden alsnog uitgevoerd en leegstaande kantoorpanden kunnen weer makkelijker huurders vinden.

Antikraak en tijdelijke huur worden vaak als hetzelfde gezien, maar dat is niet terecht. Tijdelijke verhuur wordt aangeboden op grond van de Leegstandswet en kent een minimumtermijn van zes huurmaanden. Bij antikraak is dat niet het geval. De bewoner huurt het pand niet, maar maakt er tijdelijk gebruik van. Bij antikraak is er dus sprake van een bruikleenovereenkomst in plaats van een huurovereenkomst.

Bij zowel tijdelijke huur als antikraak kan er geen aanspraak op huurbescherming gemaakt worden. Zo kan de opzegtermijn erg kort zijn en hoeft er geen onderhoud gepleegd te worden als dingen kapot gaan.

Voor sommige mensen wegen de nadelen van antikraak wonen echter niet op tegen de voordelen. Zo is antikraak wonen vaak erg goedkoop en avontuurlijk omdat je op een bijzondere locatie woont.