Wat verandert er voor jou in 2018?
Nieuwe regels rondom de hypotheek
Meer eigen geld gebruiken en minder lenen om een woning te kopen. De overheid wil de hypotheekschulden van mensen met een koophuis verminderen. Sinds 1 januari 2018 mag de hypotheek niet hoger zijn dan de waarde van het koophuis.
Tienduizend euro eigen geld
Volgens Henk Daalhuizen, financieel adviseur bij De Hypotheekshop in Middelburg een goede maatregel. "Begin jaren negentig kon je wel meer dan tien procent boven de koopprijs meefinancieren in een hypotheek. Door de economische crisis zijn maatregelen genomen. Nu heb je wel tienduizend euro aan eigen geld nodig als je een woning van twee ton koopt om bijvoorbeeld te kosten koper te betalen."
Tot minder hypotheken heeft de nieuwe maatregel echter nog niet geleid in Zeeland volgens Henk Daalhuizen. "Zeeuwen hebben toch vaak wel wat spaargeld. Ook zie je dat familie bijspringt in de vorm van een schenking bijvoorbeeld."
Ontplofte woningmarkt
In de Randstad worden steeds vaker woningen boven de vraagprijs verkocht, ook in onze provincie komt dat wel eens voor. "We zien het wel eens, maar wel minder dan in bepaalde steden. Het is een zorgelijke ontwikkeling. We moeten ervoor zorgen dat de woningmarkt niet weer gaat ontploffen."
Nieuwe regels op de kinderopvang
Ook voor de kinderopvang is er van alles veranderd per 1 januari. Er worden hogere eisen gesteld aan kinderdagverblijven met als doel de kwaliteit van de opvang te verbeteren.
Alle kinderen een mentor
Annemiek Koppejan, directeur van Kinderopvang Walcheren vindt het een goede zaak. "Alle kinderen krijgen een vaste mentor. Zo wordt ieder kind gezien. Ook gaan we van drie naar twee vaste gezichten voor de allerkleinsten. Ook moeten alle medewerkers over een kinder-EHBO-diploma beschikken."
Meer vraag naar kinderopvang
Kinderopvang Walcheren vangt ruim drieduizend kinderen op en heeft vierhonderd medewerkers in dienst. Tijdens de economische crisis liep de vraag naar kinderopvang terug, maar inmiddels is het tij gekeerd. "Het aantal uren dat opvang wordt afgenomen is de afgelopen twee jaar weer toegenomen. We zijn voortdurend op zoek naar nieuwe medewerkers."
<p><strong>Belangrijke veranderingen in wetten en regels per 2018:</strong></p><p>- De hypotheek mag niet hoger zijn dan de waarde van het koophuis</p><p>- Er gelden hogere eisen voor kinderopvancentra</p><p> - Het minimumloon gaat omhoog </p><p> - De AOW-leeftijd gaat van 65 jaar en negen maanden naar 66 jaar </p><p> - Trouwen gebeurt vanaf nu niet meer standaard in gemeenschap van goederen </p><p><em>Bron: Rijksoverheid</em></p>
